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广东惠州惠阳区：严禁商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付

5月21日，广东惠州市“惠阳区房地产中介行业协会”公众号发布消息显示，5月20日，惠州市惠阳区住房和城乡建设局印发了《顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》（以下简称《通知》）。

近期，惠阳区个别商品房项目涉嫌违规销售，造成不良影响，为强化房地产市场监管，规范销售行为，维护购房人合法权益，《通知》提到，一是严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

二是严格执行注销制度，对中介机构（中介人员）发布不实等违法违规销售信息的、协助房地产开发企业违规销售的，惠阳区住建局将注销其房地产经纪机构备案证书。

三是要严厉倒查因违规销售行为引发群访群诉事件，对造成不良影响的企业，关停网上交易系统（锁盘），一经查实存在违规销售行为的，依法追究责任。

四是严明房地产开发企业及中介机构的主体责任和履约责任，自觉规范经营行为，严格遵循法律法规及本市、区房地产相关政策规定，遵循市场公平竞争、诚实守信的原则，共同维护我区房地产行业良好的营销秩序。

此外，《通知》还提到，要严肃开展整顿工作，惠州市惠阳区住房和城乡建设局将联合市场监督管理部门、城乡管理综合执法部门开展房地产市场秩序检查整顿工作，对于存在上述违规行为的，根据《惠州市房地产开发企业信用管理办法》《用平台评分考核与备案资质证书信用等级挂钩的通知》纳入行业诚信体系管理扣分处理，依职责需移交职能部门或应予行政处罚的，依法移交有关部门查处。

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