中国宁波网记者 周科娜

5月8日，鄞州资规部门对云龙镇镇北地段前后陈区块的规划调整方案作批前公示。

前后陈区块在宁横公路两侧、鄞州大道和绕城高速之间，堪称由北往南进入云龙镇区的“门面”地带。

【资料图】

此次规划调整的具体范围东至用地界线，南至城镇开发边界，西至前塘河，北至鄞州大道和大东江，调整范围面积约24.4公顷（约366亩）。调整后的用地规划图如下：

结合方案所附调整后用地规划图及资规部门“天地图宁波”标绘。

从上图可见，此次规划调整，前后陈区块内除保留现状的陈浪雅苑外，新增了3宗住宅用地：

地块一：用地面积2.35万平方米，规划容积率2.4，可建小区规模约5.64万平方米，要求配建不小于750平方米的净菜市场1处。

地块二：用地面积3.28万平方米，规划容积率2.4，可建小区规模近8万平方米，要求配建9班幼儿园1处。

地块三：用地面积4.06万平方米，规划容积率也是2.4，可建小区规模接约9.75万平方米，其中配建社区服务站、市民学校、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室等。

这3宗宅地今后总计可建建筑面积约23.3万平方米的住宅。

地块四：商业商务混合用地，用地面积1.58万平方米、规划容积率3.0，可建建筑体量5万平方米不到，要求配建130个停车位的社会停车场。

地块三的东南角规划了一宗文化设施用地；前塘河、大东江、前陈江畔规划了滨河绿地。

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